新手置業親身經歷！無父幹又如何ಠ౪ಠ

係2020年準備結婚既同時當然要搵埋個安樂居啦～受疫情影響樓價都有輕微回落，斷斷續續睇左一年樓後，猶豫要租定買既時候終於係天時地利人和既情況下買左樓！以下就結合左我買樓既過程同經歷，好鬼長，希望比各位準業主一個參考( ͡° ͜ʖ ͡°)

１）搵按揭經紀幫你計下條數先！

第一步係要計算好手頭上首期比到幾多錢，同埋你月薪可以向銀行借幾多錢，根據budget去睇樓。除左首期要樓價既一成外，你必須要比既仲有地產經紀佣金、律師費、按揭保險、印花稅。而除非你好有錢唔使同銀行借按揭，否則你一定要先問清楚你過唔過到壓力測試，如果唔係分分鐘係比左首期之後要撻訂，捐失幾十萬架！

假設你要買650萬既樓，做九成按，你就要準備65萬首期、6萬5千蚊經紀佣金(可議)、律師費約1萬、首次置業印花稅23萬、按揭保險約29萬，加加埋埋都成110萬左右！其中按揭保險可以向銀行借埋，亦通常會有六成或七成折扣，而做八成按的話按揭保就只需13萬左右。

至於壓力測試就要你同你擔保人加埋每月固定收入達$55,359，如果你既月薪包含佣金同津貼呢類非固定收入，

四季薈My Seasons — 終於擺到酒啦！

經歷左兩次改期之後，我終於係原定日子既半年後擺到酒啦ヽ(●´∀`●)ﾉ

有睇我上兩篇講四季薈結婚文既朋友都知，我對四季薈既收費同服務都唔算好滿意或者好推薦，未睇既朋友可以睇返～

婚展初體驗—四季薈 My Seasons 擺酒抵唔抵？

四季薈My Seasons 一條龍結婚服務—試婚紗

不過呢篇係擺完酒之後打既文，我可以好肯定同好大力咁推薦你係四季薈擺酒！

感恩有好天氣

四季薈My Seasons 一條龍結婚服務—試婚紗

 上一篇同大家講完係四季薈 My Seasons 擺酒抵唔抵？，主要就介紹左一條龍服務包啲乜，呢篇就講下試婚紗同試妝啦。

四季薈包既婚紗都係旗下My Wedding出品，My Wedding除左有婚紗之外仲有化妝Set頭，影Pre-Wedding同婚禮拍攝既服務。我一條龍服務入面只係唔包Pre-Wedding，老實講，睇佢地攝影啲相真係一啲都唔吸引，包括package有既婚禮拍攝。如果好著重照片質素，我就建議都係出去搵過啦！

講返試妝髮同婚紗，當日我一次過做哂，基本上當日個LOOK就出哂黎啦(*´∀`)~♥　先試妝髮，妝同頭都係好平平無奇，因為你冇得揀佢地邊個化妝師，就算再試都好有可能係咁上下。如果唔係一條龍既話我就真係唔會選擇，而家唯有揀啲唔好咁複雜既髮型啦。

打到呢到我都好無奈，一條龍既局限真係好大，建議好在意，或者好重視婚禮一切既人真係唔好貪方便揀一條龍服務。誇張啲講，你唔會得到一個好完美既婚禮。

婚展初體驗—四季薈 My Seasons 擺酒抵唔抵？

事先聲明我冇收任何贊助，純分享

好遺憾，因為疫情關係我既婚禮都要延期。四季薈延期唔會額外收費，不過日期就要改到２個月內，而由於我地簽紙都會改期既關係，比政府個580蚊亦都要再交過。比起其他要改期既新人黎講，因為四季薈係一條龍服務，所以我地基本上只係通知親朋戚友就可以。

新一篇出左啦～！試婚紗篇！

終於擺到酒啦！

一月頭係黃大仙擇完日之後我地同日即刻就去九龍灣E Max既婚展，婚展入場卷方面千祈唔使比錢買，因為官網都有得免費飛拎！網頁最底有個著數優惠，禁入去填少少資料就會收到E-mail，到時去Counter出示E-mail就可以換到入場卷架啦(*´∀`)~♥

E Max婚展有兩層，分別係三樓同六樓，我地要換入場卷所以都係去六樓先。

盛惠千一蚊︳超有名的黃晉虎師傅幫我擇日結婚！

終於嫁得出啦！

香港地結婚繁複，事前要準備好多野，有唔少人都會提早年半準備，加上2020年係雙春兼潤月，結婚都要爭餐懵！好似我聖誕節先求婚，第二日即刻要上網做功課同開始預圍數(っ´ω`c)

結婚第一步當然要擇日先啦，如果唔係乜都做唔到呀(っ´ω`c)

物理防曬推薦︳Anessa保濕低敏UV乳液

真心推介　絕非廣告

我皮膚由中學開始已經唔算好，畢左業出左黎做野之後更加係暗瘡不絕，呢個情況係兩年前得到改善(*´▽`*)　而我亦十分好彩皮膚無再出現任何問題，但就令到我唔敢隨便試護膚品，搽上臉既護膚品我盡量都減到最少。

2017年4月

2019年12月

護膚品可以少，防曬千祈唔可以少！無論春夏秋冬，好天落雨都會有紫外線，只係強弱既分別。過量既紫外線會催生皺紋，導致皮膚提早老化，毛孔過大。一支好既防曬可以保護你既皮膚，減低紫外線對你既傷害。

莫斯科六大必去必看必做

這次在俄羅斯時間十分充足，想看的都看了，甚至沒興趣的地方也去了。這一篇告訴你莫斯科必做必去的地方，也告訴你有些地方不去也可以( ͡° ͜ʖ ͡°)

莫斯科必去

第一位：紅場 (Red Square)

說到俄羅斯，大家想到的一定是洋蔥頭教堂跟紅色大樓。很多人，包括我，也以為紅場就是下面這座建築物，因為它是紅色嘛థ౪థ　但實際上紅場是一個廣場，聖瓦西里主教座堂、GUM百貨公司、列寧墓都在這，而下面這座紅場的代表建築其實是歷史博物館。

我們一到紅場時就一直感嘆好美，也覺得來到俄羅斯是值得的！你沒有到過紅場真的不要跟別人說你來過莫斯科喔థ౪థ

很可惜第一次早上來的時候天陰陰

第二次來雖然好天，卻因為是下午時間大背光了
只能從側面拍

不看會買貴一倍．莫斯科必做︳尼庫林馬劇團Nikulin Circus買票教學

繼上一篇介紹過在莫斯科看芭蕾舞的經驗：人生第一次觀看芭蕾舞．附買票教學後，這篇要說的是另一項莫斯科必做的事～看馬劇團！莫斯科有名的馬劇團分別是俄羅斯國家大馬戲團(bolshoi circus)和尼庫林馬劇團(Nikulin Circus)，很遺憾這兩個馬劇團都是有動物環節。我本來是想看國家大馬戲團的，不過我到俄羅斯那一星期他們都沒有表演( ͡° ͜ʖ ͡°)所以只好看尼庫林馬劇團了థ౪థ

尼庫林馬劇團買票相比芭蕾舞比較麻煩，要到ticketland買票，千萬不要在Circus Nikulin買，價錢相差一倍！！！雖然它的網址看上去很像官網，但事實上只是代購，在ticketland會比較便宜。

尼庫林馬劇團買票教學

目前的表演是burlesque，可以買10月4到11月30日的場次
價錢最貴也只需5000盧布！這價錢在Circus Nikulin只能買到最便宜的位子！
按Buy Ticket進入買票

莫斯科必做︱人生第一次觀看芭蕾舞．附買票教學

大家都說，去俄羅斯一定要看芭蕾舞，所以這次去莫斯科就決定要看一下芭蕾舞。我之前是完全沒有看過的，觀後感就放最後吧(〃∀〃)　先說怎樣買票跟放放照片。

Bolshoi Theatre莫斯科大劇院Historical Stage

 

俄羅斯安全第一自由行

俄羅斯自由行懶人包︳莫斯科聖彼得堡九日遊

莫斯科來回聖彼得堡好容易．Sapsan火車買票教學加注意事項

聖彼得堡景點攻略 — 教你遊走聖彼得堡市區
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莫斯科六大必去必看必做

莫斯科大劇院買票教學 

莫斯科大劇院買票很容易，首先到官網看看時間表，通常會有未來三個月的時間表，有沒有大作就視乎你的運氣了。然後也要看場地，有人很堅持一定要在Historical Stage看，能在Historical Stage表演，水準也的確有保證，不過New Stage也不代表差就是了。

聖彼得堡景點攻略 — 教你遊走聖彼得堡市區

聖彼得堡是個很有歷史的城市，而且都保存得很好。因為景點都很集中，我活動的範圍主要都是在涅夫斯基大道，比較遠的是兔子島和動物園，所以我主要都在酒店坐車到兔子島或冬宮，再步行回到涅夫斯基大道。

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涅夫斯基大道　Nevsky Avenue

聖彼得堡最繁華的大街，充滿歐洲色彩的建築物，和莫斯科截然不同的感覺。推薦晚上一定要來看，是我在俄羅斯最愛的景色(*´∀`)~♥

早上七點的涅夫斯基大道

要等到晚上十點半才天黑的聖彼得堡

莫斯科來回聖彼得堡好容易．Sapsan火車買票教學加注意事項

莫斯科跟聖彼得堡是俄羅斯最熱門的城市，兩個地方的景點都是三天左右就走完，所以到俄羅斯很多自由行都會走這兩個城市。

來往莫斯科跟聖彼得堡應該坐火車還是飛機？

來往這兩個城市Sapsan高速火車絕對是首選！車程只有四個小時，價錢跟內陸機差不多，但火車準時不延誤，而且火車站就在市中心，要知道機場跟市中心就有一小時的車程，計回時間跟車費，Sapsan火車絕對比飛機優勝。唯一一個例外情況，就是你本來就要去機場，例如你在聖彼得堡回莫斯科就要轉機回香港。

怎樣買俄羅斯火車票？

聖彼得堡涅夫斯基大道酒店平價之選 Nevsky Forum Hotel

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莫斯科四星級酒店推薦︳花園大使酒店︳三星級價錢．五星級質素
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 涅夫斯基大道論壇酒店　Nevsky Forum Hotel

是次入住：四天三夜︳公寓, 附屬樓 (Duplex)︳共HK$1,843.40

房間設施：8/10

職員服務：7/10

地理位置：9.5/10

酒店配套：4/10

有看懶人包的都知道我對俄羅斯的治安是很擔心的，特別是大家再三叮囑在聖彼得堡要加倍小心。我出發前兩星期就重新預約了莫斯科的酒店，安全至上，而在聖彼得堡這間因為評價，網絡上的照片都沒有什麼問題，所以就維持不變～

莫斯科花園大使酒店Garden Embassy Hotel 三星級價錢．五星級質素

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花園大使酒店　Garden Embassy Hotel　

是次入住：四天三夜︳特色開放式客房, 花園景︳共HK$2,254.50

房間設施：10/10

職員服務：8.5/10

地理位置：9/10

酒店餐廳：7/10

酒店配套：6/10

這是我非常推薦的莫斯科酒店，地理位置佳，近火車站，而且附近一帶為大使館，治安十分好。酒店也很近Prospekt Mira地鐵站，雖然不是市中心的位置，不過在5號線和6號線就很方便。

職員服務態度很好，小扣分是英文差了一點，因為房間沒有牙刷所以我打電話到櫃台問，然後他說了一堆俄文就收線了。之後有人敲門，遞了一部電話給我，原來是google translate呢ლ(́◕◞౪◟◕‵ლ)　重點是他是好可愛的小鮮肉～

終於有間酒店的大堂比較像樣

俄羅斯自由行懶人包︳莫斯科聖彼得堡九日遊

從未踏足歐洲的我，一開始單純因為預算的關係就選定俄羅斯，我甚至不知道聖彼得堡就在芬蘭旁邊。到了出發前半個月才認真地作資料搜集，結果被網上的傳聞嚇得半死。希望正在看這篇的你是在買機票前看的థ౪థ

杜拜Jumeirah CP值超高酒店推薦．包Wild Wadi水上樂園門票和高水準晚餐！

杜拜擁有全球最高級的七星級阿拉伯塔朱美拉帆船酒店，不過一晚的房價實在太貴了，所以我就選擇了同集團的朱美拉希臘酒店啦～不過也只是住了一晚而已( ͡° ͜ʖ ͡°)　其餘三晚我住的是四星級的Auris Inn Al Muhanna Hotel。

Auris Inn Al Muhanna Hotel

三晚 HKD1750

酒店服務可以接受，一到埗check-in時覺得他們櫃台的staff有點傲慢，room service的人態度好多了。順帶一提酒店裡的西餐廳很好食，還可以叫Room service有八折超划算！不過日本餐廳就不用試了( ͡° ͜ʖ ͡°)

深圳好去處．邊度喜茶探魚唔洗排隊？仲有間仙氣網紅店！

復活節四日長假即刻就上左深圳玩啦(〃∀〃)本身想去動物園，好彩我有睇天氣報告，原來個幾日會落雨，所以就揀啲商場去下算啦～市中心去到悶悶地，就去遠少少但好方便既龍華區啦。龍華區係福田口岸條四號線，成條線半個鐘多啲都搭完～高鐵深圳北站都係呢條線。

我今次想去既商場係上塘站既上塘薈同龍華站既壹方天地（最後去唔成），個頭冇乜酒店，所以就揀左間住宅式酒店，係紅山站同上塘站之間。而紅山站亦都有個九方商場，一出紅山站就會見到九方商場。

九方隔離呢個商場仔有間鮮粉匠，呢到所有腸粉都係加鮑汁，我地第二朝早餐入埋去坐低想落單，但太多人叫外賣，搞到腸粉要等半個鐘以上，所以就放棄左啦！咁多人食，應該好好食(*´∀ ˋ*) 除左腸粉仲有啲京味張同天天牛一，九方冇野岩食都可以過下黎呢邊～

九方門口間喜茶唔使排隊呀！不過野飲都要等五分鐘先有～因為多人叫外賣。仲試埋焦糖布甸，RMB9，不過不失唔使特登試。

去深圳住邊好？深圳酒店推薦．持續更新

以前係港人眼中，深圳係一個好落後好危險既城市，甚至有「單獨去廁所會比人捉去賣腎」呢啲都市傳說出現。不過近呢兩年深圳已經改頭換面，出現左海底撈、探魚、喜茶等熱門餐廳，吸引左好多香港人北上消費。

呢篇文就介紹一下我係深圳住過既酒店，等大家唔使次次都一日遊咁趕，可以兩日一夜食多幾間餐廳！

深圳上海酒店

四星級

第一次上深圳過夜，當然唔敢揀太過平既酒店，揀左係Hotels.com評價8.2分既深圳上海酒店。地點方面，搭地鐵係華強路站出，後面有大型商場九方同世紀匯商場，十分方便。

上海酒店其實叫上海賓館，係正格蘭雲天大酒店隔離，同樣係四星級酒店，規模就有點比下去了。不過實情就係格蘭雲天大酒店太宏偉JE，有哂噴水池有哂Bell Boy，咁都上唔到五星？

台灣平價拌麵比拼

近年台灣即食麵界由KIKI拌麵、曾拌麵、老媽拌麵等掀起了一股貴價拌麵風，一袋四個拌麵在香港定價高達六十至八十港元，我總是不捨得買。偏偏香港進口的拌麵通常都是有名又貴的，所以近兩次飛台北我都必定到家樂福掃平價拌麵！

．照片沒有用filter，拍出來效果不美，不過就是直接煮出來的100%實物啊！(其實是很難拍得好看)

１）之前一直有食的阿舍乾麵在香港ztore也有賣，在家樂福賣NT110。試過這麼多拌麵後發覺阿舍乾麵的質素確是數一數二的！這個鬼椒味超辣超過癮！愛辣的一定要試這個！不能食辣的也可以試油蔥味，香而不膩。這次沒有買所以使用ztore的圖片。

２）這次新嘗試的有維力出品的大乾麵，酒香椒麻雞聽起來就很好吃！一袋五包的價格約NT100，便宜，再加上維力是台灣即食麵的老牌子。

 

杜拜必去－阿布達比謝赫扎耶德清真寺

這是我在杜拜的第三個KLOOK團，本來我們想挑戰自己坐巴士去的，後來發覺時間上跟體力上都實在不行，所以在前一天立即預約了KLOOK的謝赫扎耶德清真寺半日遊（杜拜出發）。

上午八點有六人車來接我們，去了另一間酒店後一直等，明明車上已經沒有位子但司機什麼都沒有解釋。原來我們需要轉乘小巴！我也很奇怪為什麼會由六人車接送，不過司機可以解釋一下嘛( ͡° ͜ʖ ͡°)

YouGov．不會被篩走的問卷調查網

眾多問卷調查網中，YouGov大概是唯一不會在中途篩走人的(*´∀`)~♥　這點真的很重要，花了很長時間卻突然被篩走然後一點獎勵都沒有真的超級令人生氣！所以真的很推薦YouGov給大家～

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兌換條件5000分，獎勵選擇到多，不過有Paypal就可以了。5000分有能換KD150，以Paypal收款扣掉手續費後實收HKD139。